Sobre a Ottus Engenharia, Avaliações e Perícias

Quem Somos Nós

A OTTUS Engenharia é uma empresa especializada em consultoria na área de Engenharia de Avaliações e Perícias, que trabalha em total sintonia com as exigências do mercado globalizado. Possui em seu quadro uma equipe técnica com vasta sabedoria, tanto para desenvolver análises que identificam o valor de um bem, quanto para a verificação das conformidades técnicas, funcionais e de manutenção de edificações. Com gestoras especializadas e uma visão empreendedora, a OTTUS atua com capacidade para oferecer serviços consultivos da mais alta qualidade, visando a solução das demandas em um alto nível de profissionalismo e seriedade.

 

Missão

 

Ser reconhecida como uma empresa de excelência no mercado brasileiro pela prática de conceitos éticos e técnicos da Engenharia, fazendo que, cada vez mais, se consolide como uma referência na sua área de atuação.

Visão

 

Atender e superar as expectativas dos nossos clientes e parceiros, fornecendo um serviço de qualidade com o compromisso do aperfeiçoamento contínuo, não economizando esforços para desenvolver confiabilidade, credibilidade e compromisso nos relacionamentos.

Valores

 

  • Ética
  • Comprometimento
  • Seriedade
  • Qualidade
  • Respeito

nossa equipe

 

Larissa Ferreira Gulart de Souza  
Engenheira Civil – CREA/SC 99.378-9
Especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia pelo IPOG – Instituto de Pós-Graduação
Mestranda em Construção Civil – UFSC
Membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE/SC

Samara Katyana Brique  
Engenheira Civil – CREA/SC 98.928-1
Especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia pelo IPOG – Instituto de Pós-Graduação
Mestranda em Construção Civil – UFSC
Membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE/SC

Camilo de Lélis Renesto  
Engenheiro Eletricista e de Segurança do Trabalho – CREA/SC 30.868-4
Especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia pelo IPOG – Instituto de Pós-Graduação
Especialista em Gestão Empresarial em Comércios e Serviços pelo ICPG – Instituto Catarinense de Pós-Graduação
Inspetor do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina – CREA/SC

Serviços

  • AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS

Determinação técnica do valor de mercado dos bens materiais, de acordo com a NBR 14.653 (Compra/Venda, Locação, Garantia, Seguro, Inventário, Partilha, Hipoteca).

  • INSPEÇÃO PREDIAL

A inspeção predial é o check-up da edificação, visando à qualidade predial e também a saúde dos usuários. Tem como objetivo identificar o estado geral da edificação e seus sistemas construtivos, (observados os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação do edifício), auxiliando na gestão predial. Sinaliza riscos e urgências (grau de criticidade), aponta as condições de conservação da edificação e suas instalações e apresenta recomendações sobre a manutenção, destacando os itens prioritários.

  • INSPEÇÃO DE CONCLUSÃO E RECEBIMENTO DE OBRA

Inspeção final de edificações, constatando cumprimento de contratos, memoriais descritivos, projetos, entre outros.

  • LAUDO CAUTELAR DE VIZINHANÇA

Laudo cautelar extrajudicial de constatação das condições de edificações lindeiras à obra nova. Indicado para construtores e incorporadores, pois atua como garantia a reclamações por danos e prejuízos indevidos.

  • PARECER TÉCNICO

Inspeção e elaboração de Parecer Técnico sobre manifestações patológicas em construções, com ou sem especificação técnica para os reparos;  alterações no layout de edificações (por ex., retirada de paredes), atrasos na entrega de obras, entre outros.

  • ASSISTÊNCIA TÉCNICA EM DEMANDAS JUDICIAIS 

O assistente técnico é constituído por uma das partes envolvidas na demanda judicial (autor ou réu). Neste caso, o engenheiro pode emitir parecer técnico concordante, discordante ou parcialmente concordante referente à realização do laudo pericial de autoria do perito nomeado pelo Juízo.

O assessoramento técnico das partes envolvidas na demanda judicial relacionado aos trabalhos do perito judicial é útil nos seguintes casos:

- Ações revisionais de aluguel;
- Ações de renovação do contrato de locação;
- Ações de produção antecipada de provas;
- Ações de desapropriação;
- Ações demarcatórias;
- Ações de usucapião.

  • VISTORIA IMOBILIÁRIA LOCATIVA 

Tem como objetivo a constatação do estado de conservação das edificações concernente ao “antes” e “depois” da habitação feita pelos inquilinos, visando à apuração de possíveis desvios na etapa de “uso” do imóvel.

  • LAUDO TÉCNICO PERICIAL 

Possui como finalidade a realização de um minucioso e criterioso diagnóstico da edificação periciada, na qual se investiga com precisão todas as causas ou origens das patologias constatadas no ato da vistoria técnica.

Notícias e Artigos

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Contato

contatos

  • Endereço: Rua Koesa, 255 – Sala 01
    Kobrasol – CEP 88102-310  - São José – SC
  • Telefone: 48 3259-6981, 48 9999-1842,  48 9941-3261
  • Site: www.ottus.eng.br
  • Email: ottus@ottus.eng.br
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